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皇家1分时时彩计划 世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買 上海新增3例

发布日期:2020年03月29日 13:08编辑:皇家1分时时彩计划

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台灣離婚率跟房價一樣居高不下?,據內政部戶政司資料⊙∟,2019年共有13萬4,524對新人結婚↑◇♂,但離婚怨偶就有5萬4,473對⊿π♂,離婚率位居世界第三〇⌒,相當驚人∟⊿♂。專家提醒♀,高離婚率的狀態下↑,就要特別留意買房時間點∴∴☆,避免後悔莫及⌒♂?。▲近年房價居高不下〇⊙♂,常在子女結婚時贊助買房⊙π△。(示意圖/翻攝自pixabay)地政士全國聯合會副執行長蕭琪琳表示∴,近年不少父母♂♂,因房價居高不下π♀,擔憂兒女無法買房┊◇▽,常在兒女結婚時⊙⌒∴,提供頭期款協助;但婚前、婚後買房∴,兩個時間點的差異↑♂∴,對於不幸離婚時▽,財產分配影響就相當大〇。「婚前買」假使購買千萬房⌒∟∟,「頭期款」由父母贊助300萬元∴?◇,剩餘700萬元由夫妻自己承擔房貸∵,在不幸離婚時△,「頭期款」屬於婚前財產↑♂,無須與另一半均分⊿,所以300萬元的頭期款﹡△□,依舊可拿回△▽⌒,還給父母或自己保留♂,而婚後共同繳付的房貸↑□,以及其他累積的資產∵,就稱做「婚後財產」△┊,必須共同平分⊿。▲婚後才買房⌒,即使另一半完全不事生產┊◇,離婚時也必須分一半給對方△┊∟。(示意圖/記者陳韋帆攝影)「婚後買」同樣以千萬宅為例△↑﹡,由父母贊助「頭期款」300萬元┊∴▽,也將算入「婚後財產」內∟∟,也就是離婚分配財產時∵△◇,「頭期款」300萬元中的150萬元?,也必須分給另一半?。還有另一種情況⊿♂⌒,就是夫妻結婚後∟◇﹡,僅有一方在賺錢◇□↑,另一方則在家照顧小孩⊙〇,或者只負責花錢π,此時也會產生另一種疑問♂﹡♀,就是離婚時⊿∟,還要付給另一方一半的財產嗎△☆π?蕭琪琳指出∴┊,這樣的情況同樣屬於「婚後財產」△,就是必須平分⌒♂⊙,即使有人覺得不公平⊙∟?,但法律上就是這樣規定﹡∟∵,就算另一半天天逛街購物♀⊙,或者吃喝嫖賭〇,婚後財產就是得均分〇▽△,所以一定要先做好心理準備﹡◇。▲婚後也可約定「分別財產制」∵〇,但通常都很難進行∴。(示意圖/記者陳韋帆攝影)當然﹡〇,還有一個方式♂∟,就是親夫妻、明算帳□,購買房子前〇π◇,約定使用「分別財產制」來規劃夫妻財產π〇△,併到法院進行登記?♀↑,未來離婚時?↑,就不必擔心增值部分一半歸前夫或前妻所有了⊿〇,不過夫妻正在新婚熱戀時∴⊿↑,通常這種方式很難談成♂♂。蕭琪琳建議☆π┊,最好還是用「婚前買」的方式就好﹡∴,避免未來衍生諸多糾紛┊。 ▼【永豐建經】結婚前幫小孩買房子跟結婚後幫小孩子買房子∟∴∵,有什麼不同呢π♂!(影片來自YouTube-永豐建經頻道∵☆△,若遭移除請見諒)

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